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  • 不但“好看” 更要“好住”——信阳市老旧小区改造情况管窥
    日期:2020-12-15  发布:网站管理员  浏览:71  举报:投诉举报

    去年以来,本报先后报道推介浉河区金牛山街道周家山社区、湖东街道统建楼、五星街道利君小区,平桥区平桥街道信啤小区、平西街道小桥胡同等老旧小区改造的典型。年终岁尾,就广大市民群众关注的老旧小区改造问题,记者近日走访了市住房和城乡建设部门有关负责同志。

    不但“好看”更要“好住”。市住房和城乡建设部门负责同志表示,根据省政府对老旧小区改造工作的有关政策部署,在市委、市政府领导下,市住房和城乡建设部门着力抓外部环境、基础设施的改造和服务设施的健全,扎实推进我市老旧小区改造工作,力求老旧小区改造不仅仅是“好看”更要“好住”,千方百计落实好党和政府这一惠及民生的德政工程。

    健全机构抓统筹

    老旧小区改造伊始,市委、市政府立即成立了强有力的市老旧小区改造提升工作领导小组,加强领导,配齐专班,明确责任,形成合力,充分发挥统筹协调作用,抓好各县区、各单位的组织协调、督导考核、指导服务等,确保改造工作有力有序有效推进。同时,市老旧小区改造提升工作领导小组拟订了《信阳市老旧小区改造标准》《信阳市老旧小区改造实施方案》《信阳市老旧小区改造三年行动计划(2019-2021年)》《信阳市2020年老旧小区改造工作实施方案》等文件,逐一明确实施改造的范围、标准、效果、质量管理措施、督导要求等,为各县区遴选改造项目、开展改造工作,提供了遵循与指导。

    今年上半年,市老旧小区改造提升工作领导小组印发了《关于做好信阳市老旧小区改造工程开工复工的通知》《全市2020年老旧小区改造工作实施方案》等,要求各县区在积极应对疫情的同时,统筹抓好2020年老旧小区改造。

    加强谋划抓实施

    今年3月,我市召开2020年老旧小区改造工作推进会,对2019年老旧小区改造项目开复工和2020年老旧小区改造进行部署。

    多措并举,扎实推进。市百城办统筹谋划,积极作为,召开全市2019年老旧小区改造工作推进会、百城建设提质工程暨老旧小区改造推进会、全市老旧小区改造座谈会等,现场观摩指导推进各县区开展工作,加快推进老旧小区改造实施。

    加强考核,务求实效。市老旧小区改造提升工作领导小组责成市百城办,加强对各县区老旧小区改造工作的督导考核,跟踪推进改造在建项目,全面掌握全市老旧小区改造进度。2019年,市百城办先后3次全面调研全市各县区老旧小区改造情况,通报表扬进展快、任务完成好的县区,在本级财政奖补资金方面给予倾斜,树立先进典型;通报批评落实不力、未完成目标的县区,约谈县区主要负责人,力求保质保量完成任务。今年以来,市百城办每月通报全市老旧小区改造工作进展情况,鼓励先进、鞭策后进。今年5月,市住房和城乡建设局、市财政局、市民政局联合组成调研组,调研信阳市老旧小区改造,掌握县区推进情况。

    创新模式,精准发力。创建文明城市为大家,改造老旧小区为小家。市住房和城乡建设部门创新模式,积极会同市文明办,打造“街道引领+社区组织+业委会主导+居民参与”的运作管理模式,充分发动广大群众“共谋、共建、共管、共评、共享”,将老旧小区改造与文明城市创建、背街小巷治理、城区违建整治、社区共同缔造相结合,最大限度激发群众共同投身老旧小区改造的热情。2019年,市中心城区结合改造整治背街小巷53条、户外广告5300块,重点整治小巷的残墙断壁,喷涂墙体彩绘、宣传画,修复破损路灯、规范架空线缆、制作绿景小品等,通过背街小巷治理,美化进入老旧小区“最后一公里”的环境;将老旧小区拆除私搭乱建与城区违建整治同步推进,2019年中心城区拆除违建154处5000多平方米,清除了改造症结,提升了城市形象和品位,维护了城市面貌、改善了居住环境。

    积极推进有进展

    受新冠肺炎疫情影响,加之我市老旧小区改造项目存在改造标准较低,模式单一,“一区一策”“因地制宜”等改造政策执行不到位等问题,今年第一季度,我市老旧小区改造工作进展较慢,造成后期老旧小区改造工作时间紧、任务重。

    据市住房和城乡建设部门负责同志介绍,全市共摸底排查“2000年以前建成的老旧小区”743个,涉及98287户。

    据了解,2019年,我市完成改造老旧小区150个,2020年计划改造279个。截至目前,我市纳入中央支持改造的老旧小区279个、2019幢、4万多户,建筑面积430余万平方米。截至11月底,完成80多个小区改造,195个项目在建,开工率100%。

    下一步,市住房和城乡建设部门将在老旧小区改造上发力,争取按时完成任务。抓进度,严格按照要求,督促各县区加快项目前期准备,加快开工进度,确保今年年底前完成2020年改造任务的1/2;树亮点,积极学习借鉴外地好做法,重点指导各县区高标准打造精品亮点工程,将补助资金有重点地给予倾斜,解决老旧小区改造标准不高的问题;完善物业,总结推广全市老旧小区物业管理的创新做法,着力解决老旧小区停车难、物业管理维护差、无便民服务设施等问题,进一步扩大老旧小区物业管理的覆盖面;实践“共同缔造”理念,在改造中,积极引导市民群众参与,为完善社区建设出工出力,激发调动广大市民的主动性,充分发挥群众的力量。


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